Immerso nel suggestivo Parco dei Pini, una delle zone verdi più ampie della città, il teatro è raggiungibile agevolmente da ogni direzione grazie alla sua posizione su una
delle direttrici principali di Bologna e gode di un ampio parcheggio gratuito
all'imbocco del parco stesso.
L'edificio, un interessante esempio di architettura industriale risalente agli
anni '20, è stato oggetto di un intervento di ristrutturazione realizzato su progetto
dell'architetto Roberta Boncio e con i contributi del Comune di Bologna
(proprietario dell'immobile), della Regione Emilia Romagna, del Quartiere Borgo
Panigale, di spettatori e di aziende che hanno sostenuto economicamente
l'impresa.
L'inaugurazione del teatro, primo "cantiere di Bologna 2000 Città Europea della Cultura", è avvenuta nell'ottobre 1999.
Il teatro, di proprietà pubblica, è gestito da Teatri di Vita s.c.a r.l., struttura di organizzazione e produzione
teatrale di fama internazionale, che ha concepito la ristrutturazione organica
dello spazio sulla base di un progetto di Centro Internazionale per le Arti della Scena che sta portando a Bologna le più importanti formazioni artistiche di teatro e danza contemporanea da tutto il
mondo.
Attualmente l'edificio comprende due sale, un ampio ingresso, una terrazza, un
ampio spazio esterno di pertinenza esclusiva, e due annessi a pianta ellittica.
Teatri di Vita è il teatro di Bologna che per caratteristiche strutturali e architettoniche si
avvicina ai più importanti centri teatrali d'Europa.